Im Architekturensemble des Schlosses Leitheim wurde durch das Ingenieurbüro Wolfrum die Sanierung des historischen Weingärtnerhauses und die Errichtung eines neuen Hotels in Stahlbetonbauweise mit Wellnessbereich und Parkdeck geplant.

Das Weingärtnerhaus wurde im Jahre 1542 als repräsentatives Verwalterhaus erreichtet. Ziel der Sanierung war, das Gebäude einer Nutzung als Gastronomiebetrieb zuzuführen. Im Zuge der anstehenden Dachsanierung wurde besonderer Wert auf die Erhaltung der biedermeierlichen Dachausbauten seitens der Denkmalpflege gelegt.

Gegenüber dem Weingärtnerhaus wurde eine großzügige, L-förmige Hotelanlage mit Wellnessbereich und Parkdeck errichtet. Die gesamte Anlage wurde in Stahlbetonbauweise errichtet. Der großzügige, stützenfreie Eingangsbereich konnte durch eine räumliche Berechnung ineinander verschränkter Wandscheiben realisiert werden. Im Bereich des Wellnessgebäudes waren Maßnahmen zur Hangsicherung des steil abfallenden Donauufers notwendig. Zum historischen Schloss wurde die Baugrube mittels einer einfach rückverankerten, überschnittenen Bohrpfahlgründung ausgeführt.